固定資産税・都市計画税・特別土地保有税

●固定資産税

（１）固定資産税とは

• 固定資産税を納める人（納税義務者）
• 固定資産税の対象となる資産（課税客体）
• 固定資産の価格（評価額）
• 課税標準額
• 免税点
• 税　率
• 納税通知書
• 納税の時期
• 非課税・減免について
• 固定資産課税台帳の縦覧
• 閲覧制度
• 審査の申出
• 異議の申立て
• 取り消しの訴え

（２）土地に対する課税

• 評価のしくみ
• 土地（宅地）の評価方法
• 路線価の公開
• 住宅用地に対する課税標準の特例
• 宅地の税負担の調整措置
• 農地に対する課税
• 特定市街化区域農地

• 固定資産税の路線価等
  “全国地価マップ”（財団法人資産評価システム研究センター）
  http://www.chikamap.jp/

（３）家屋に対する課税

• 評価のしくみ
• 新築住宅に対する減額
• 住宅耐震改修に伴う減額
• 高齢者等居住改修（バリアフリー改修）に伴う減額
• 省エネ改修に伴う減額
• 長期優良住宅に対する固定資産税の減額
• 未登記家屋の所有権移転・滅失
• 平成24年度から冷蔵倉庫用家屋に係る
  経年減点補正率の適用区分が変更になります

• 固定資産税の減額措置について
  “住宅税制について”（国土交通省）
  http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/zeisei_index2.html

（４）償却資産

• 償却資産とは
• 償却資産の申告
• 評価額の計算方法
• 価格の決定
• 申告されない場合又は虚偽の申告をされた場合
• 適正かつ公平な課税を行うための実地調査の実施
• 償却資産申告書・明細書等のダウンロード

●都市計画税

• 納税義務者
• 課税標準額
• 免税点
• 税　率
• 納税の方法

●特別土地保有税

• 特別土地保有税とは

●住宅用家屋証明

• 住宅用家屋証明とは
• 手続きの方法について
• 適用家屋の要件・必要書類
• 申請書・証明書のダウンロード

●各種申告・申請書等のダウンロード

• 納税通知書の送付先に係るもの
• 土地に係るもの
• 家屋に係るもの
• 非課税・減免に係るもの
• 償却資産に係るもの
• 税務諸証明の申請

●東日本大震災関連

• 固定資産税・都市計画税の特例措置