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地区計画

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2022年4月1日 更新

 地区計画とは、それぞれの地区の特性に応じて定める「地区レベルの都市計画」です。用途地域よりもさらに詳細に、一定の地区レベルで道路・公園などの地区施設や建築物、土地利用についての計画を地区住民の意向を反映しつつ総合的、かつ一体的に定めることで、それぞれの地域にふさわしい機能や、優れた景観のまちづくりを誘導することができます。

届出の必要な行為

 地区計画区域内においては、次の行為を行う場合、当該行為に着手する日の30日前までに市長への届出が必要となります。また、届出した内容を変更する場合には、その変更に係る行為に着手する30日前までに、変更の届出が必要となります。

  • 土地の区画形質の変更・・・盛土、切土、道路や宅地の造成等
  • 建築物の建築又は工作物の建設・・・新築、増改築、移転
  • 建築物等の用途の変更・・・建築物等の使用目的の変更
  • 建築物等の形態又は意匠の変更・・・建築物の屋根、外壁の色彩の変更や広告物の意匠の変更

届出先

八千代市役所 都市計画課

届出に必要な書類

  1. 届出書
  2. 委任状(建築主本人以外の者が代理で届出を行う場合)
  3. 添付書類
    [1]位置図・・・行為の場所を表示する図面(1/2,500都市図等)
    [2]配置図・・・敷地内における建築物又は工作物の位置を表示する図面(縮尺1/100以上)
    [3]平面図・・・建築物にあっては各階平面図(縮尺1/100以上)
    [4]立面図・・・二面以上の立面図で、屋根・外壁の色彩を表示したもの(縮尺1/100以上)
    [5]求積図・・・敷地面積、建築(建設)面積、延べ面積の計算表
  4. その他(必要に応じて図面等を添付してください。)
   [1]広告物の設置、かき又はさくの設置、グルーンベルトの移設、壁面後退等がある場合は
    それぞれ記入要領の例にならい図面を添付してください。
   [2]変更届出の場合は、当初の届出の届出書の写しを添付してください。
5.書類の提出部数
   正本1部
   副本1部(本人通知用)
   計 2部
※受理通知書の交付には、概ね10日かかりますので、あらかじめご了承願います。

届出の様式

地区計画が決定されている地区

八千代市では、22地区を都市計画決定しています。
都市計画図

このページに関するお問い合わせ

八千代市 都市計画課
〒276-8501 千葉県八千代市大和田新田312-5
電話番号: 047-421-6697(計画班)047-421-6771(交通調整班) ファクス:047-484-8824(代表)

八千代市役所

〒276-8501 千葉県八千代市大和田新田312-5

電話:047-483-1151(代表)

開庁時間:
土日・祝日・年末年始を除く、月曜~金曜 午前8時30分~午後5時(一部窓口及び施設を除く)

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